Здание по ул.Л.Толстого 2 расположено в центральной части города Пскова.
Коммерческое расположение объекта можно оценить как очень хорошее. Объект соседствует со сложившейся центральной рекреационной зоной города Пскова – Летним садом, ЦПКиО им. А.С.Пушкина. Здание расположено на углу пересечения ул. Л.Толстого и Кузнецкой. На ул. Л.Толстого, недалеко от нашего объекта расположен Псковский политехнический институт, а далее по данной улице имеется сложившаяся жилая застройка. В пределах 100-150 метров от объекта расположены автобусные остановки, являющиеся узловыми для всего города. Месторасположение объекта с одной стороны частично открывает его для обзора с центральной трассы города - Октябрьского проспекта, с другой стороны здание расположено в достаточно тихой части застройки. Объект находится в окружении исторической застройки с хорошими видовыми зонами.
Здание имеет хорошую транспортную доступность, удобный подъезд и достаточное количество парковочных мест, как непосредственно перед помещениями, так и со стороны улиц Л.Толстого и Кузнецкой